Stéphane COUDERQ
Topomat Technologies  

Nicole PAQUIN DESBIOLLES
Wapic

UN PORTAIL DEDIE A LA CONSTRUCTION IMMOBILIERE, A DISPOSITION DE TOUS LES INTERVENANTS
Centralisation et gestion des données à références spatiales dans le domaine du bâtiment

1 INTRODUCTION
Lors et après la construction d'un bien immobilier, l'organisation des données à références spatiales apporte une importante plus value au bien ainsi que des économies de fonctionnement et de réalisation non négligeables.

Actuellement il est très rare de trouver de vrais Systèmes d'Informations Géographiques (concept permettant d'organiser les données informatiques à références spatiales) dédié à la gestion de construction d’un bien immobilier dans de bonnes conditions.

Ce Système d'Information peut être " pensé " avant la construction pour qu'il puisse se mettre en place tout au long de la construction, et donc être opérationnel à la livraison du bien.

Il constituera alors une valeur commerciale non négligeable.

2 CONCEPT
Les paramètres de construction référenciés dès la mise en chantier et pour la vie de l'immeuble.
Un outil unique à disposition des prestataires et du propriétaire.

1 Pendant la construction
Grâce à ce processus, un fournisseur pourra insérer ses données dans le serveur central pour validation de la part du
responsable des travaux. Un autre fournisseur, quant à lui, aura accès aux données du premier en réalisant une extraction des données centralisées.

Les éléments de chacun sont réunies dans une même base de données.
L'historique de la construction peut alors être sauvegardé.

Le responsable des travaux possède alors un outils très performant pour gérer l'évolution de la construction, et donc pour faire des économies d'échelle.

A la fin de la construction, le propriétaire possède la " fiche signalétique " du bien.
La base de données contiendra l'ensemble des données spatiales relatives à la construction qui pourront être utilisées dans le cadre de la maintenance quotidienne du bien.

2 Après la construction
Une fois la construction achevée. Nous proposons de mettre en place l'ensemble des outils de gestion de la base de données centralisée. Si les données n'ont pas été récoltées au préalable, nous proposons de réaliser l'acquisition des données en fonction des éléments en possession du client (plans papiers, fichiers DAO, ). Une saisie in situ est également possible.

LE PASSEPORT INFORMATIQUE DE L'IMMEUBLE

Une base standard
plus une adaptation sur mesure en fonction du type de projet
sans limitation de surface

La mémoire de la construction
Un portail à la disposition de tous les intervenants.
Economie sur le coût de construction.
Economie de temps.
Echec aux confusions.
Un portail de haute technologie témoin dans le temps des actes effectués.

Portail géomatique
Principes et fonctionnalités
Les buts du portail géomatique
sont les suivants :

-Tenir un catalogue exhaustif des informations spatiales à disposition.

- Offrir un environnement unique et centralisé de stockage des données.

- Faciliter la diffusion des informations.

- Faciliter la collaboration entre les utilisateurs.

- Diminuer notablement le risque d'erreurs et d'incohérences.

- Garantir la pérennité et l'archivage des données.

- Intégrer les données au sein d'un environnement SIG.

- Valoriser les données en vue d'utilisations ou de diffusions commerciales.

- Intégrer un système ouvert et évolutif.

- Permettre le suivi et la gestion de projets complexes, ou " workflow ".

- Accéder à l'historique des données.

- Exploitation analytique des données (statistiques, recherches, représentations).

Base standard adaptée à tous les concepts de construction
Adaptation sur mesure en fonction du type de projet sans limitation de surface sur site
ou guidée du central localisé à Genève

SECURITE
La sécurité fait désormais partie des préoccupations majeures dans le domaine de
la construction.
SurveyorOne intègre la sécurité au niveau des technologies les plus sophistiquées
qui peuvent être prises en compte pendant la construction.
SurveyorOne, par la technologie de ses composants, sécurise l’accès aux données.

MAÎTRISE DES COÛTS
La maîtrise des coûts sera le résultat d’une visibilité permanente sur tous les actes
de la construction et d’un gain de temps dans de nombreuses actions qui y sont liées.

CONTRÔLE PERMANENT
Le contrôle permanent est rendu possible pour l’investisseur par la mise en place
d’un logiciel d’accès direct et individuel sécurisé.

GAIN DE TEMPS
Il est rendu possible par l’automatisation des fonctions et par le stockage des données
accessibles simultanément par tous les intervenants.

REFERENCES
LA RENCONTRE DE LA HAUTE TECHNOLOGIE ET DE L’IMMOBILIER
SurevyorOne est né de la rencontre de deux compétences: l’une dans le domaine de la haute technologie,
représentée par Topomat Technologies, l’autre dans le domaine des marchés immobiliers, représentée par
WAPIC, World Association for Property Investment & Construction.

Topomat Technologies
La société est représentée par Stephane Couderq directeur
Depuis 2001, co - fondateur et directeur de l’entreprise.
De 1993 à 2001

" Responsable technique depuis le 1er Janvier 1996
" Mise en place de Systèmes d'Informations Géographiques
" Développements d'applications géographiques " sur mesure " en Visual Basic et Avenue.
" Professeur Agréé par la Société ESRI dans le domaine du logiciel Arc View (SIG)
" Mise en place de matériels informatiques
" Responsable du réseau informatique du Bureau d'Ingénieurs Géomètres Morand § Bovier
" Suivi de projets de digitalisations du canton de Genève et du canton de Vaud.
" Conception, analyse et programmation d'applications propres à la topographie et à la géographie
" Développements de nombreuses applications sous AutoCAD dans le domaine de l'acquisition de données
De 1992 à 1993
Service National au Centre Géographique Inter armée (CGI)
" Responsable du département géographique et informatique
(gestion maintenance et développement)
1992
Projet de fin d'Etude au laboratoire de traitement d'Image
de l'Ecole Nationale de Physique de Strasbourg.
" Etablissement d'une carte à l'aide de techniques de traitements d'images et d'images SPOT

Parmi les références récentes de la société

BANQUE PICTET
Pour le compte de la banque privée Pictet, Topomat Technologies a développé une application Intranet de vérification de la norme
et d'intégration de fichiers AutoCAD dans un environnement de données centralisées.

AEROPORT DE GENEVE
Conception et mise en place d'un Système d'Information du Territoire sur la base des technologies ESRI.
Topomat Technologies est chargée de la maîtrise d'oeuvre.
O.M.S. ( Organisation mondiale de la santé)
Application " Global Atlas of Infectious Diseases ", Site Internet de consultation de données épidémiologiques géographiques pour
l'Organisation Mondiale de la Santé.
Application " Country Response Information System ". Site Internet de consultation de données épidémiologiques pour ONUSIDA (UNAIDS).

ETAT DE GENEVE
Mise en place des serveurs métiers et de consultation au sein de l 'Etat. Application " Topoweb ", Site Internet de consultation de données
géographiques pour le Système d'Information du Territoire Genevois. (www.sitg.ch).
Application " Topoweb version 4 ", dernière version de ce site web - Technologies ESRI-ArcObjects.

LUXEMBOURG
Mise en place d'un prototype dans le cadre d'un appel d'offre européen pour l'intégration, la consolidation et la diffusion
des données géographiques.

REFERENCES (Suite)
LA RENCONTRE DE LA HAUTE TECHNOLOGIE ET DE L’IMMOBILIER
WAPIC World Association for Property Investment & Construction
L’association basée à Genève est représentée par Nicole Paquin Desbiolles, présidente fondatrice.

Elle a fondé cette structure avec des personnalités internationales du meilleur niveau dans le domaine de
l’immobilier, de l’architecture et de la communication. Elle avait préalablement été journaliste et collaboré à de
nombreux médias avant de rejoindre le groupe Havas à Paris au titre de chargée de relations publiques.

Elle dirigea pendant 4 ans son agence de publicité et fut conseil indépendante pour des clients internationaux au
regard de leurs investissements immobiliers avant de fonder WAPIC. Aujourd'hui WAPIC regroupe dans le cadre
de ses conférences un nombre important de professionnels et décideurs internationaux, investisseurs, urbanistes,
banques, gouvernements, gestionnaires et promoteurs.

C'est à l'occasion du nouveau forum Immotech dédié à la haute technologie dans l'industrie de l'immobilier,
de la construction et des travaux publics qu'est né le projet SurveyorOne. Cet événement a, en effet, mis en
évidence le besoin de plus en plus présents de technologies, de sécurité, et de contrôle dans l’acte de construire
au niveau international.

Parmi les personnalités et sociétés présentes à ce forum
ALEXANDER GARVIN
Délégué à l'urbanisme de la ville de New York, professeur depuis 30 ans à l'université de Yale, a présenté les paramètres technologiques et architecturaux relatifs à la réhabilitation des tours jumelles et du sud de Manhattan.

SYLVAIN YEATMAN-EIFFEL
A fait découvrir les coulisses technologiques de la construction de la tour construite par son arrière grand-père,
Gustave Eiffel.

JEAN MARIE CHARPENTIER
L'architecte Jean-Marie Charpentier, Vice President di comité France-Chine de la chambre de commerce de Paris, Président de Arte-Charpentier, y a présenté la création de l'Opéra de Shanghaï ainsi que les importants chantiers qu'il développe en Chine.

LAFARGE
Paul Acker, directeur du laboratoire de recherche de Lafarge a présenté les résultats des travaux qui ont été à l’origine de la création du Ductal, nouveau béton “ultra high perforance”

SIEMENS BUILDING TECHNOLOGIES
La société est intervenue sur l’une de ses activités de pointe: la sécurité dans tous les domaines de la construction au plan international

EIFFAGE
La Société y a présenté les paramètres spécifiques de construction du viaduc de Millau.

LA PRINCIPAUTE DE MONACO
René Bouchet, ingénieur des ponts et chaussée , conseiller technique auprès du gouvernement de la Principauté de Monaco, a présenté les caractéristiques de son brevet unique au monde, du Mur d'Eau Fixe, qui a été utilisé pour l'élargissement du port de Monaco.